Spørgsmål
Hvad er reglerne ift. at få ændret og godkendt en bolig fra sommerhusstatus til helårsstatus?
Svar
Hvis man ønsker en permanent ændring af ejendommen til helårsstatus, skal der sendes en ansøgning herom til kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor sommerhuset er beliggende, der skal indeholde en redegøres for hvordan ejendommen er bygget. Herefter vil kommunen vurdere om sommerhuset er i en stand, hvor den kan fungere til helårsbeboelse.
Derudover skal man være opmærksom på, om der gælder planmæssigeforhold for området, som kunne medføre, at ejendommen ikke kan omdannes, da kommunen ligeledes vil prøve dette spørgsmål.
Hvis man er pensionist og har ejet sommerhuset i mere end 1 år følger det af lovgivning at man må anvende sommerhuset som helårsbolig. Derudover kan efterlønsmodtagere, personer der modtager flexydelse eller førtidspension have ret til at anvende sommerhuse som helårsbolig, ligesom der kan søges om dispensation i forskellige situationer.
Med venlig hilsen
Cecilia Nakskov Veistrup
Advokat (L)
Dette spørgsmål er besvaret af:
Cecilia Nakskov Veistrup
Kompetenceområder:
køb- og salg af fast ejendom,
andelsbolig- og ejerforeningsforhold,
mangler ved fast ejendom,
erhvervs- og boliglejeret,
entrepriseret,
retssager.