Spørgsmål
Hej
Jeg bor på 1. sal i en villa, der er opdelt i to ideelle anparter. Vi har én hoveddør, som vi begge bruger.
Adgangen til huset fra vejen er en fælles indkørsel (ifølge samejekontrakten).
I bunden af indkørslen ligger en garage, og brugsretten til denne garage tilkommer stuens lejlighed.
Mit spørgsmål går på om stuen, juridisk, har eneret til parkering i indkørslen fordi, der altid skal være uhindret adgang til vedkommendes garage?
Der er intet nævnt i samejeoverenskomsten omkring parkering i indkørslen, blot at den er et fælles areal.
Hvis der skal holde to biler indkørslen, så kan man kun holde bagved hinanden.
Svar
Kære Spørger
Da der er tale om en fælles indkørslen har din nabo ikke eneret på at bruge den til parkering.
Der bør nok ses på samejeoverenskomsten da den i dette forhold er ude af trit.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Dennis Holm Pedersen
Rådgivning ved køb eller salg andelsbolig, hus, lejlighed eller anden fast ejendom samt testamente og ægtepagter.