Spørgsmål
Min ekskæreste og jeg er gået fra hinanden og har haft haft hus sammen.
Vi var ikke gift og havde ingen samejeoverenskomst.
Vores hus er blevet solgt og der er kommet et overskud der skal fordeles.
Vi kan ikke blive enige om fordelingen af overskuddet og det resultere nu i at banken ikke frigiver pengene og ikke vil gøre det før vi er enige.
Problemet er bare, at vi ikke bliver enige. Han lagde 100.000 i udbetaling til huset for 6 år siden og mener ligeledes at han har brugt flere penge på huset.
Det er muligt, at han har brugt flere penge på selve huset, men så har jeg til gengæld stået for alt indkøb og ting til vores børn.
Er der overhoved noget at gøre? Jeg forventede bare at overskuddet blev delt efter skødet, men det gør det åbenbart ikke.
Svar
Kære Spørger
I jeres situation skal salgsprovenuet fordeles 50/50.
Din ekskæreste har ikke ret til at kræve en større andel af salgsprovenuet end dig.
Banken skal naturligvis frigive den del af provenuet, der ikke er uenighed om fordelingen af.
Er salgsprovenuet eksempelvis kr. 500.000, og mener din ekskæreste, at han skal have kr. 250.000 forlods, kan der frigives kr. 250.000 til deling samt yderligere kr. 125.000 til din ekskæreste.
De sidste kr. 125.000 må så henstå i banken, indtil der er fundet en løsning mellem jer.
Finder I ikke en løsning, har du ingen anden udvej end at stævne din mand.
Retten vil så afsige en dom om, hvordan provenuet skal fordeles. Her vil du – sådan som sagen er forelagt for mig – få medhold, og i så fald er banken nødt til at frigive restbeløbet på kr. 125.000 til dig.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.