Spørgsmål
We have recently moved into a brand new apartment in Copenhagen and are experiencing significant noise from the elevator inside the apartment. We believe the noise is travelling through the air ventilation system into all rooms. What are the current decibel requirements for noise from elevators inside apartments? In new buildings (finished 2020) there should realistically be no noise? Thanks in advance
Svar
Kære spørger
Jeg svarer dig på dansk og henviser til grænseværdierne for støj nedenfor:
Grænseværdier for lavfrekvent støj, infralyd og vibrationer
Der findes vejledende støjgrænser for de fleste typer af ekstern støj. De vejledende støjgrænser er almindeligvis fastlagt ud fra undersøgelser af store befolkningsgruppers opfattelse af støjen. Nedenfor gives en gennemgang af grænseværdierne for lavfrekvent støj, infralyd og vibrationer.
Miljøstyrelsen har udsendt Orientering nr. 9/1997 "Lavfrekvent støj, infralyd og vibrationer i eksternt miljø" (PDF) . Heri er der beskrevet anbefalede grænseværdier, som kan bruges ved behandling af klager eller i forbindelse med miljøgodkendelser. Der er desuden beskrevet målemetoder.
Grænseværdierne for lavfrekvent støj gælder for det A-vægtede støjniveau i frekvensområdet 10 Hz - 160 Hz, og grænseværdierne for infralyd gælder for det G-vægtede lydniveau. Begge dele måles indendørs som ækvivalentniveauer over 10 minutter ved brug af den måle- og analysemetode som er beskrevet i orienteringen. Målemetoden er justeret i marts 2010: Målemetode_LFstøj .
De anbefalede grænseværdier for vibrationer er:
75 dB i boliger i boligområder (hele døgnet), børneinstitutioner og lignende, og boliger i blandet bolig / erhvervsområde i aften- og natperioden (kl. 18 - 07)
80 dB i boliger i blandet bolig / erhvervsområde i dagperioden (kl. 07 - 18) og kontorer, undervisningslokaler m.v.
85 dB i erhvervsbebyggelse.
Grænseværdierne for vibrationer gælder for det KB-vægtede accellerationsniveau, målt på den måde som er beskrevet i orienteringen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.