Spørgsmål
Jeg har en formidlingsaftalte på 6 måneder, som har løbet 4 måneder.
Vi ønskede en aftale, hvor vi kunne opsige undervejs og kun at betale for udlæg, som fotos mm.
Vi har fået skrevet ind i kontrakten under 'betaling 6.2', at:
"Ved opsigelse: aftalen betales for Udlæg, beløbet forfalder ved opsigelse".
Dog står der under pkt 10:
"Solgt eller Gratis, at det kun er gældende hvis aftalen løber den aftalte periode. Hvis aftalen opsiges af sælger undervejs, betales vederlag, markedsføring og udlæg jfr pkt 6.1"
Dette er modstridende. Hvad skal vi i så fald betale ved opsigelse af aftalen før udløb: vederlag, markedsføring of udlæg eller blot udlæg?
Svar
Kære Spørger
Det lyder som om, at det er gået lige lovligt stærkt med denne formidlings aftale.
Det er til syvende og sidst et fortolknings spørgsmål, som må løses af domstolene, såfremt man ikke kan blive enig.
Jeg vil dog foreslå, at I kontakter mægler om jeres iagttagelse og høre hans mening.
Er mægler enig med jer, bør i få det bekræftet eventuelt pr mail.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Dennis Holm Pedersen
Rådgivning ved køb eller salg andelsbolig, hus, lejlighed eller anden fast ejendom samt testamente og ægtepagter.