Spørgsmål
Kære BOLIGadvokat
Min mand og jeg købte et hus sammen tilbage i 1986.
Da vi købte huset, har vi sammen taget lån (1.500.000kr.) i banken. Det er dog alene min mand, som står på skødet på ejendommen.
Ejendommensprisen er i dag 1.200.000kr., mens vi skylder 935.000kr. i banken.
Min mand er nu blevet dement og skal inden for den kommende tid på plejehjem.
Vi har lavet en fremtidsfuldmagt.
Hvordan står jeg, hvis huset skal sælges, da jeg ikke har råd til at bo alene på ejendommen?
Svar
Kære Spørger
Spørgsmålet er desværre upræcist. Det er derfor vanskeligt for mig at vide, hvad der konkret ønskes besvaret.
Jeg kan dog konstatere, at du har en fremtidsfuldmagt, og at denne er sat i kraft. Dermed kan du uden videre sælge huset, hvis det skulle blive nødvendigt.
Du kan også bruge salgsprovenuet til at erhverve dig en ny bolig. Der kan dog opstå nogle arveretlige problemstillinger, men ikke nødvendigvis. Det afhænger af, om din mand har særbørn, dvs. ikke-fælles børn.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.