Spørgsmål
Hej
Vi har lige solgt vores lejlighed og mener at have læst, at der er 14 dages garanti på hårde hvidevare efter køb.
Vores køber overtager lejligheden "på papiret" d. 1.9.2020 MEN har 1 måneds dispositionsret så hun får reelt nøglen 1.8.2020.
Hvornår træder de 14 dage i kraft.
Tusind tak for Jeres svar.
Svar
Kære Spørger
Med mindre det særligt er angivet i købsaftalen er der ikke 14 dages garanti på hårde hvidevarer ved salg af en fast ejendom.
Standardbetingelserne angiver, at hvidevarerne skal være funktionsdygtige pr. overtagelsesdagen d.v.s. i jeres tilfælde pr. 1. september 2020.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.