Har jeg en sag?

Spørgsmål

I forbindelse med salg af mit hus, fik jeg udarbejdet en tilstandsrapport af Nrgi. Jeg fandt en køber som accepterede udbudsprisen med forbehold for advokat, bank og gennemgang af huset med en sagkyndig. Under gennemgangen faldt den sagkyndige over at der i tilstandsrapporten stod at taget var fra 2012. Jeg ved ikke med sikkerhed hvorfra den oplysning stammer - kun at den med sikkerhed ikke stammer fra mig. Mit gæt er at tallet er kopieret fra tilstandsrapporten fra 2017 (da jeg købte huset), hvor der står at tagrenderne er skiftet i 2012. Men sagkyndige kunne straks se at den oplysning ikke var korrekt og køber forlangte på den baggrund en genforhandling af salgsprisen. For at få lukket handlen blev vi enige om et afslag på 50.000. Jeg har efterfølgende skrevet med Nrgi for at få dem til at give et nedslag på deres regning på over 10.000 for den fejlbehæftede tilstandsrapport, men de nægter at fejlen i rapporten har haft indflydelse på prisnedslaget - hvilket er helt ude i skoven. De siger at jeg kan klage hos Disciplinær- og Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige over tilstandsrapporten. Så mit spørgsmål lyder: vurderer i at jeg har en sag?

Svar

Kære Spørger

Du kan klage til Disciplinær- og Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige over tilstandsrapporten.
Men inden du gav et nedslag skulle du nok have kontaktet den byggesagkyndige der har udført tilstandsrapporten, så han kunne forklare sig. Så jeg kan ikke sige med sikkerhed om du kan komme igennem med et erstatningskrav.


mvh

Thomas Damsholt
advokat

Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside