Spørgsmål
Kære BOLIGadvokat,
Hvad er proceduren hvis jeg køber et ejerløst hus på tvangsauktion til 5 kr? Hvad hæfter jeg for økonomisk og hvilke udgifter overtager man?
Svar
Kære spørger,
Tak for dit spørgsmål.
Ved en tvangsauktion, hvor du f.eks. køber ejendommen for en budsum på 5 kr. skal du i udgangspunktet også betale størstebeløbet, som fremgår af salgsopstillingen og opgøres endeligt på selve auktionen. Størstebeløbet kan udover udgifterne til rekvirenten for at afholde tvangsauktionen, indeholde udgifter til ejendomsskat, renovation, rottebekæmpelse, brandforsikring mv. hvis det ikke er betalt af ejeren.
Du overtager ikke noget pantegæld i ejendommen udover din budsum.
Du overtager naturligvis forpligtelsen til at afholde ejendomsskat, renovation mv., når du overtager ejendommen.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, associeret partner