Spørgsmål
Vi har overtaget en butik og fik i den forbindelse en overlevering af lejer, som sagde at hun havde fjernet alle hendes ting. på ydersiden af bygningen sidder et skilt, som vi tror hører til lokalerne, med hendes logo som vi har taget ned, sat vores eget logo på og sat op igen (lørdag). Mandag kommer hun for at tage skiltet ned og konstaterer at vi har brugt det. Nu siger hun at skiltet tilhører hende og forlanger at vi betaler 1000kr for skiltet, eller at bringer det tilbage til den gamle stand og returnerer det til hende. Kan man virkelig efterlade ting og så sige bagefter at det tilhører gamle lejer?
Svar
Der er desværre ikke et klart svar på dette spørgsmål. Svaret afhænger af, hvilken aftale udlejer havde med den gamle lejer.
Hvis der ikke forelå en aftale om skiltet mellem udlejer og den gamle lejer, som indebærer, at lejeren har fortabt retten til skiltet, så har den gamle lejer desværre nok ret i, at det er hendes. Spørgsmålet er dog, om hun stadig har en interesse i skiltet. Hvis det ikke er tilfældet, lyder det som om, at hun blot forsøger at presse penge ud af jer. Jeg vil derfor foreslå, at I prøver at forhandle med hende.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Indehaver og advokat
Hjemmeside
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.