Spørgsmål
Hej, min forældre ejer en gård med tilhørende landbrugsjord, ejendommen er gældfri.
Jeg vil gerne købe en andel i kun bygningerne, men ikke jorden. Dvs. stuehus, stald og lade.
Det drejer sig om en mindre ejendom med ca. 50 Ha.
Kan det lade sig gøre?
Svar
Kære Spørger
Ja, det kan det som udgangspunkt godt, når der ikke er pant i ejendommen.
Du bør dog drøfte alternative muligheder med en boligadvokat, da det kan være en uhensigtsmæssig fremgangsmåde ved senere salg af hoverejendommen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.