Lås på kælderrum

Spørgsmål

Jeg bor til leje i mine forældres lejlighed. Jeg har pludselig fundet ud af at låsen til mit kælderrum er blevet brudt op, og mine ting er væk. Kun en enkelt kasse står ude i fællesrummet. Det viser sig, at der flyttede en ny ejer ind i sommer, hvor sælgeren ikke vidste hvilket kælderrum der tilhørte lejligheden. Vores vicevært/formand for bestyrelsen sendte en mail ud på daværende tidspunkt, for at få folk i foreningen til at sætte navn og lejlighedsnummer på kælderrummet. Jeg var ikke hjemme, og sendte i stedet en mail hvor jeg skrev hvilket rum der tilhører min lejlighed. Det er nu kommet frem fra den nye ejer at han efter 3 måneders ventetid stadig ikke havde fået oplyst hvilket kælderrum der var hans. Han har kontaktet vores vicevært flere gange, som til sidst skulle have sagt at han bare skulle tage kælderrummet under garagen (som er mit). Den nye ejer undrer sig, da der er hængelås på, samt fyldt med ting. Han henvender sig derfor igen, idet han synes det er mærkeligt, hvortil viceværten skulle have sagt at han bare skulle klippe låsen op og skaffe sig af med tingene. Vores vicevært siger blot at der må være sket en misforståelse, men ifølge den nye ejer så har der været mange muligheder for at have stoppet dette. Viceværten vil dække tabet af ejerforeningens midler. Men hvorfor skal vores fælles penge gå til at dække mit store tab ved alle mine ting (en del med affektionsværdi)? Hvordan står jeg og mine forældre rent juridisk? Skal det anmeldes til politiet for indbrud? Og hvordan bør vi i praksis forholde os til dette? Det er en lille forening på kun 14 ejerlejligheder, og det kan også give anledning til kæmpe stor nabokonflikt. Vi vil dog helst gerne forholde os rent juridisk til denne sag.

Svar

Som du fremstiller det er det viceværten der har begået en fejl og dette dækkes så af ejerforeningen.

Med venlig hilsen
Thomas Mark Damsholt
Advokat
Hjemmeside