Spørgsmål
Min søn har lige købt et hus, hvor der bor én til leje.
Der er ikke lavet nogen lejekontrakt på hende.
Hvordan stiller han så i forhold til at opsige hende? Og når der ikke er en lejekontrakt, hvor lang tids opsigelse har hun så?
Svar
Kære Spørger
Når der ikke findes en lejekontrakt, gælder lejelovgivningens almindelige regler.
Herefter kan din søn i udgangspunktet kun opsige lejemålet, hvis han selv ønsker at bruge det, og hvis opsigelsen i øvrigt er rimelig ud fra en vurdering af din søns og lejerens forhold.
Opsigelsesvarslet er ét år.
Hvis lejeren gør indsigelse over for opsigelsen, hvilket skal gøres senest 6 uger efter opsigelsen, vil din søn være nødt til at indbringe sagen for Boligretten (Byretten), der så skal tage stilling til, om opsigelsen er berettiget.
Indbringes sagen ikke for Boligretten, bortfalder opsigelsen.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.