Spørgsmål
Kan jeg, som husejer komme i problemer, når jeg har set at lejer har indrettet et kælderlokale, uden at spørge eller underrette os, som ikke opfylder kravene til beboelsesrum. Der er ingen vinduer, kun fugtstyret ventilation og kun ca. 2,1 m loftshøjde, for at komme ud fra rummet skal man via en gang og ud til det fri via kælderdør.
Svar
Kære Spørger
Hvis lejer benytter kælderen til beboelse i strid med kravene til beboelsesrum, kan du som udlejer påtale dette og sørge for at det ikke sker.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.