Spørgsmål
Da vi købte vores villa i 2013, nævnte ejendomsmægler, at der var en septisk tank under vores indkørsel.
Da jeg kiggede på købsaftalen, fremgik det af kommunen, at boligen var "offentligt kloakeret".
Senere finder vi ud af, at septisk tanken skulle tømmes af slamsuger (Jeg betalte det selv, da jeg ikke anede, at ejendomsskatten skulle dække dette) og tanken IKKE er sløjfet, hvilket vil sige, at boligen ikke var offentligt kloakeret.
Ifølge seneste BBR-meddelelse fra kommunen (februar 2021) skal tanken sløjfes eller omkloakeres til omløbsbrønd.
Hvem skal dække udgiften?
Svar
Kære Spørger
Du har brug for et konkret svar - og det kræver, at din rådgiver får mulighed for at gennemse købsaftalen og det bagved liggende materiale. Heraf bør fremgå de konkrete oplysninger om ejendommen – også om afledningsforholdene.
Kontakt en boligadvokat for en drøftelse – også af hensyn til eventuel forældelse eller passivitet, som kan være indtrådt og som i givet fald kan risikere at medføre, at man ikke kan rejse et overfor sælger eller mægler på nuværende tidspunkt.
Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
Dette spørgsmål er besvaret af:
Erik Turley
Jeg har altid beskæftiget mig med boligrådgivning – hvad enten der er tale om køb eller salg af boliger.
Der er tale om en helt central del af min rådgivning, hvor jeg lægger vægt på at høj kvalitet og hurtighed går hånd i hånd i rådgivningen af mine klienter.
Med et mangeårigt og indgående kendskab til boligmarkedet i hele Nordsjælland, har jeg en ajourført viden om de forskellige geografiske områders særpræg og prissætning.
Medlemskabet af DanskeBOLIGadvokater bidrager herudover til at fastholde en god og sikker bolighandel til glæde for klienten.