Spørgsmål
Jeg bor i en andelsboligforening bestående af rækkehuse.
Vi deler legeplads med en anden andelsboligforening, ligeledes rækkehuse.
Legepladsen fungerer ikke som sådan længere og er ikke så køn at kigge på, så vi vil gerne have den delt op i de oprindelige matrikler, så vi kan lave en grøn oase på vores del.
Men den anden andelsboligforening er ikke så begejstrede for ideen, da den nuværende opkørsel er på vores matrikel.
Kan vi dele legepladsen op i matriklerne; 1 til hver; selvom den anden forening ikke ønsker det?
Svar
Kære Spørger
Nej, det kan I ikke.
En opdeling vil kræve enighed mellem parterne.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.