Spørgsmål
Hej Danske BOLIGadvokater
Jeg faldt over et hus, jeg godt kunne tænke mig, men da jeg gik i banken, kunne jeg ikke låne til huset.
Jeg fik min far til at købe huset, med henblik på at sælge til mig efter et par år, han gav 200.000 kr. for huset, men den offentlige vurdering er 460.000 kr.
Her mit spørgsmål: må han sælge det til mig for de 200.000 kr., han har givet for det?
Svar
Kære Spørger
Prisen skal fastlægges på baggrund af de markedsvilkår, der er aktuelle på handelstidspunktet.
Hvis der er så stor forskel på markedsprisen og den offentlige vurdering, som dit spørgsmål angiver, bør en overdragelse være baseret på en mæglervurdering - da der ellers kan være risiko for, at SKAT vurderer, at der er tale om en afgiftspligtig gave.
Du bør kontakte en boligadvokat, når det bliver tid til at overdrage ejendommen til dig for at undgå overraskelser.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
Dette spørgsmål er besvaret af:
Erik Turley
Jeg har altid beskæftiget mig med boligrådgivning – hvad enten der er tale om køb eller salg af boliger.
Der er tale om en helt central del af min rådgivning, hvor jeg lægger vægt på at høj kvalitet og hurtighed går hånd i hånd i rådgivningen af mine klienter.
Med et mangeårigt og indgående kendskab til boligmarkedet i hele Nordsjælland, har jeg en ajourført viden om de forskellige geografiske områders særpræg og prissætning.
Medlemskabet af DanskeBOLIGadvokater bidrager herudover til at fastholde en god og sikker bolighandel til glæde for klienten.