Spørgsmål
Vores datter og svigersøn har medio januar købt sommerhus.
I salgsopstillingen er der bl.a. flg. ordlyd:
Derudover blev der i 2013 isat et ny og pænt køkken samt ny emhætte, komfur.
Vi har haft en tømrer med ude og kigge, og han har bekræftet os i, at det er et gammelt køkken.
Nogle af lågerne er limet, fordi de er faldet fra hinanden. Desuden er gummilisten i opvaskemaskinen helt mørnet, hvilket vi påtalte med det samme, fordi den var utæt. Emhætte og komfur er helt sikkert heller ikke kun 7 år gammelt.
Kan vi gøre noget?
Har EDC mægleren ikke et ansvar for, at det der står i salgsopstillingen svarer til virkeligheden?
Svar
Kære Spørger
Normalt er det sådan at ejendomsmægleren indhenter oplysninger fra sælgeren og salgsopstillingen skal også godkendes af sælger.
Så du kan muligvis have et krav mod sælger, men det skal bedømmes konkret, så kontakt en lokal boligadvokat.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.