Spørgsmål
Jeg bor i en andelslejlighed hvor alle lejlighederne oprindeligt var 49-54 m2.
I dag er mange lejligheder blevet slået sammen og det har rejst diskussionen om, hvorvidt man kan ændre stemmefordelingen således, at hver hustand ikke længere har en stemme uanset lejlighedens størrelse, men at, andelsejere med større lejligheder kan få flere stemmer afhængig af hvor mange oprindelige lejligheder de ejer.
Hvilken slags flertal vil dette kræve? og er det overhovedet lovligt.
For mig lyser det helt grotesk at ændre på stemmefordelingen, da de "rige" så kan trumle de mindre velstillede.
Tak for jeres tid
Svar
Tak for dit spørgsmål.
Jeg kan desværre ikke svare konkret på dit spørgsmål, da et konkret svar vil kræve, at jeg ser vedtægterne for den pågældende forening. Derfor bør du kontakte en BOLIGadvokat hurtigst muligt med henblik på et møde, hvor du skal medbringe vedtægterne.
Erfaringsmæssigt vil en ændring i stemmetal/fordelingstal kræve et flertal på 9/10 – og jeg har endda set eksempler i vedtægter, hvor der kræver enstemmighed.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing Falster
Dette spørgsmål er besvaret af:
Rasmus H. E. Agathon
Primære arbejdsområder er: retssager, fast ejendom, entrepriseret, insolvens, strafferet, dødsboer, skilsmisse og bodeling.