Spørgsmål
Hej. Kan I mon fortælle mig, hvorvidt en allerede betalt stempelafgift på en grund følger med eller ej som "tinglyst betalt", hvis grunden arealoverføres til en anden grund? Frygter, at man skal til at betale stempelafgift forfra igen om matrikelnummeret skifter...ak !
Svar
Kære Spørger
Hvis der arealoverføres til et andet matr. nummer med nyt skøde, så følger stemplet ikke med.
Men hvis der ikke tinglyses skøde, men blot noteres overført areal skal der ikke betales tinglysningsafgift.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.