Spørgsmål
Jeg bor til leje i en lejlighed. Min udlejer er død og hendes mand har overtaget/arvet lejligheden. Han ønsker at opsige mig, da han vil sælge lejligheden. Kan han opsige mig eller skal han sælge lejligheden med mig som lejer?
Svar
Han må sælge lejligheden med dig som lejer. Hvis der er tale om en ejerlejlighed, vil hverken han eller en køber have mulighed for at opsige lejeforholdet, medmindre du måtte misligholde din forpligtelser som lejer.
Er der ikke tale om en ejerlejlighed, vil både han og en køber kunne opsige lejeforholdet til eget brug, men med et års varsel. En betingelse herfor er dog, at opsigelsen er ”rimelig”, når begge parters forhold tages i betragtning. Hvis der er uenighed herom, vil det i sidste ende være Boligretten (Byretten), der skal afgøre det.
Med venlig hilsen / best regards
Henrik Palmkvist
Advokat (H)
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.