Spørgsmål
Jeg har en lejlighed, der er købt i mit selskab, som jeg lejer ud. Jeg har fået en forespørgsel fra et familiemedlem om, hvorvidt det er muligt at leje lejligheden. Hordan bliver jeg i så fald beskattet?
Svar
Hvis lejligheden er ejet af dit selskab, bliver du ikke selv beskattet. Det er kun dit selskab, der bliver beskattet.
Udlejningen vil først påvirke din personlige skat, når du foretager udlodninger fra selskabet i form af (sædvanligvis) udbytte eller løn.
Dog kan udlejningen også påvirke din personlige skat, hvis udlejningen ikke sker på markedsvilkår. Udlejer du eksempelvis din lejlighed til dit barn til en leje, som ligger under markedslejen, kan du blive beskattet, idet en sådan aktivitet kan blive anset som maskeret udbytte.
Med venlig hilsen / best regards
Henrik Palmkvist
Advokat (H)
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.