Spørgsmål
Hej
Jeg står og skal flytte ind i en lejlighed 1 maj.
Udlejer kræver allerede underskrift og betaling af indskud d. 25. januar, selvom lejemålet ikke er bygget endnu.
Jeg har lige fået at vide, at hvis jeg skriver under og betaler indskud, når det ikke er bygget endnu, så er jeg ikke dækket ind af lejeloven og kan ikke gøre noget, hvis de i værste tilfælde snyder mig.
Hvad skal jeg gøre?
Svar
Kære Spørger
I denne situation vil jeg anbefale dig ikke at underskrive nu og vente indtil lejligheden er færdigbygget.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.