Artikler om køb og salg

Supplerende artikler om formidling af fast ejendom - rådgivning, køb og salg.

Rådgivergodkendelse – rådgiverforbehold

Når køber modtager en købsaftale fra en ejendomsmægler, er der normalt et såkaldt 'advokatforbehold' skrevet ind i købsaftalens vilkår.

Advokatrådgivning

Boligadvokatens opgaver består i at rådgive dig og sørge for, at du opnår de bedst mulige vilkår samt at bistå dig, så du kommer trygt igennem bolighandlen

At købe bolig i Danmark

Alle kan som udgangspunkt købe og eje boliger i Danmark. Dette er dog en sandhed med modifikationer, idet der er begrænsninger.

At købe bolig på tvangsauktion

Hvis du overvejer at købe bolig på tvangsauktion, bør du bl.a. være opmærksom på både fordele og ulemper ved denne type ejendomshandel.

Rådgivning fra ejendomsmægler

Ejendomsmægleren er sælgers mand. Ejendomsmægleren kan hjælpe dig gennem hele salget – lige fra at prissætte boligen og finde en køber til at gennemføre handlen

Salgsbudget og salgsprovenu

Et salgsbudget er en foreløbig beregning af det forventede provenu ved salg til den udbudte pris, og efter fradrag af eventuel gæld, der skal indfries samt de omkostninger, der er forbundet med salget.

Salgsopstilling

Salgsopstillingen er en oversigt over ejendommens økonomiske forhold samt en beskrivelse af ejendommen.

Købsaftale

Købsaftalen er købers og sælgers kontrakt med hinanden om overdragelse af ejendommen.

Deponering hos ejendomsmægler - 'Udbetaling'

Det er et sædvanligt vilkår, at køber, straks efter at handlen er endelig, skal deponere et kontantbeløb hos ejendomsmægleren

Sikkerhed for købesummens betaling

I de fleste bolighandler er det aftalt mellem køber og sælger, at køber stiller bankgaranti for købesummen.

Pantebrev

Et pantebrev er et lån ydet mod sikkerhed i fast ejendom.

Refusionsopgørelse

En refusionsopgørelse er en opgørelse over de økonomiske mellemværende mellem køber og sælger.

Tinglysning

Danmark var i september 2009 det første land i verden, der indførte digital tinglysning af fast ejendom.